Quali danni provocati da parti condominiali risarcisce la compagnia assicurativa?
201807.11
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Quali danni provocati da parti condominiali risarcisce la compagnia assicurativa?

Quali danni provocati da parti condominiali risarcisce la compagnia assicurativa? Frequentemente accade che parti condominiali abbiano cagionato danni a condomini o terzi. Quasi sempre accade che il condominio abbia in corso un contratto assicurativo che copre determinati danni scaturenti da parti condominiali. Ma allora come si fa a stabilire se quel danno provocato da una…

è legittimo modificare la destinazione d’uso di una unità immobiliare…
201807.06
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è legittimo modificare la destinazione d’uso di una unità immobiliare…

è legittimo modificare la destinazione d’uso di una unità immobiliare quando il regolamento condominiale prescrive limitazioni in tal senso Una delle questioni che negli ultimi anni ha più animato la vita condominiale è la possibilità o meno di destinare la propria unità immobiliare ad un uso vietato dal regolamento condominiale (si pensi alle contestate destinazione…

L’amministratore di condominio non può lucrare…
201806.29
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L’amministratore di condominio non può lucrare…

L’amministratore di condominio non può lucrare sul diritto del condomino di accesso e copia dei documenti condominiali A quale condomino non è capitato di volerne capire di più in merito alla gestione del proprio condominio? Il nostro codice civile agli art 1129 comma 2 e 1130 bis riconosce al condomino il diritto di accesso e…

Cosa accade quando il condominio non è dotato di tabelle millesimali e l’amministratore deve ripartire le spese?
201806.15
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Cosa accade quando il condominio non è dotato di tabelle millesimali e l’amministratore deve ripartire le spese?

Cosa accade quando il condominio non è dotato di tabelle millesimali e l’amministratore deve ripartire le spese? L’esperienza è ricca di fantasie: da assemblee che deliberano riparti per quote uguali, ad amministratori che creano proprie tabelle. La risposta viene fornita da Cass. 4259 del 21.02.2018 che afferma che non ha rilievo la mera mancanza formale…

Condominio: Il conflitto di interessi che in assemblea tutti richiamano ma che raramente esiste
201806.12
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Condominio: Il conflitto di interessi che in assemblea tutti richiamano ma che raramente esiste

Alle assemblee condominiali a cui spesso partecipo, durante la trattazione di un determinato punto all’ordine del giorno, sento sovente il condomino di turno opporsi al voto di altro condomino in quanto dichiarato per quella deliberazione “in conflitto di interessi”. L’ipotesi del “conflitto di interessi” in materia condominiale è caso difficile da verificarsi. L’opinione diffusa è…

201510.22
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Riforma del Condominio

Istituzione Registro Anagrafe Condominiale Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre 2012 è stata promulgata la Legge 11 dicembre 2012 n. 220 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici“. La cosiddetta Riforma del Condominio, che entrerà ufficialmente in vigore dal prossimo 18 giugno 2013, interviene innovando la previgente normativa, recependo…

201510.22
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Obbligo della contabilizzazione del calore entro il 31.12.2016

Direttiva 2012/27/UE E’ stato approvato il 30 giugno 2014 dal Consiglio dei Ministri il testo definitivo del Decreto di recepimento della Direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE ed abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE. Obiettivo del decreto è la riduzione della dipendenza dell’Unione dalle importazioni di energia sfruttando lo strumento…

201411.25
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Riforma del condominio

Legge 11.12.2012 n° 220 , G.U. 17.12.2012 In vigore la riforma del condominio: la Legge 11 dicembre 2012, n. 220 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici” che modifica la disciplina degli immobili in condominio così come disciplinata dal codice civile del 1942 era stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale 17 dicembre 2012, n. 293….

201411.25
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Il Condominio e le sue regole

Condominio Il condominio è un tipo particolare di comunione che si verifica quando in un edificio due o più persone sono ciascuna proprietarie di una unità immobiliare in via esclusiva e insieme sono proprietarie delle parti comuni. Tale comunione è forzosa, il che vuol dire che un condomino non può rinunciare al diritto su tali…